Gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung (72 qm) mit Balkon in Urmitz zu vermieten!

Diese gemütliche und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche idealen Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.Die Wohnung besticht durch ein einladendes, helles Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt den gemütlichen Balkon betreten - perfekt für entspannte Feierabende. Neben den zwei flexibel nutzbaren Schlafzimmern (z. B. als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer/Home-Office) verfügt die Wohnung über eine funktionale Küche. Die bereits eingebaute Einbauküche kann nach Absprache direkt vom Vormieter übernommen werden. Das innenliegende Badezimmer bietet eine private Atmosphäre. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum. Lage:Die Wohnung befindet sich in der Straße Unter der Höhe 11 in 56218 Urmitz. Die Lage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, der Rhein sowie der Bahnhof Urmitz sind schnell erreichbar.Mietkonditionen & Voraussetzungen:Die Heizkosten werden separat vom Mieter direkt an den Energieversorger bezahlt und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Für die Anmietung sind die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine positive Schufa-Auskunft erforderlich.Mietkonditionen:Kaltmiete: 725,00 € Nebenkosten: 115,00 €, + Heizkosten werden von dem Mieter bezahltKaution: 2.175 €Folgende Nachweise müssen vorgelegt werden:- 3x Gehaltsnachweise- Mieterselbstauskunft - aktuelle Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Eine Bescheinigung vom vorherigen Vermieter, dass keine Mietschulden bestehen.