Kaufpreis 205.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

32105 Bad Salzuflen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ankommen und wohlfühlen – in einer der beliebtesten Wohnlagen Bad Salzuflens. Diese gepflegte und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen außergewöhnlich durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten öffnet sich der großzügige Essbereich mit fließendem Übergang in das helle Wohnzimmer. Große Flügeltüren führen auf den Balkon mit Mittags- und Abendsonne und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Über den separaten Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung den idealen Rahmen für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und kurze Wege legen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein hochwertiger Vinylboden sorgt für ein modernes Wohnambiente. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisch betriebenes Schiebetor mit Fernbedienung. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Lage Der Obernberg zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Bad Salzuflens. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Geschäften, Ärzten und dem Kurpark erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Stadtbus. Auch das Gesundwerk und die VitaSol Therme befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Gesundheit, Bewegung und Erholung. Die gepflegte Nachbarschaft, die hochwertige Bebauung und die positive Entwicklung des Wohnumfeldes machen diese Lage besonders attraktiv und langfristig wertstabil. Sonstiges Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Highlights auf einen Blick: ca. 76 m² Wohnfläche 3 Zimmer Obergeschoss offener Wohn- und Essbereich Balkon mit Mittags- und Abendsonne Einbauküche inklusive Badezimmer mit Dusche und Badewanne hochwertiger Vinylboden Kellerraum PKW-Stellplatz elektrisches Schiebetor mit Fernbedienung bezugsfrei Baujahr 1993 Energieverbrauch: 110 kWh/(m²·a) Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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