Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 8
Größe 159 m²
86666 Burgheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes historisches Wohnhaus aus dem Jahr 1906, das mit seinem vielseitigen Entwicklungspotenzial sowohl Investoren als auch kreativen Eigenheimbesitzern interessante Möglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und umfasst neben dem Wohnhaus einen kleinen Stall, eine Werkstätte sowie einen geräumigen Stadl - ideal für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus selbst beeindruckt mit insgesamt 8 Zimmern, die reichlich Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten. Ob für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten - die Raumaufteilung lässt viel Gestaltungsspielraum zu. Das Dach wurde bereits im Jahr 1980 erneuert, was eine solide Basis für weitere Renovierungsarbeiten darstellt. Der Dachboden bietet zusätzlich erhebliches Ausbaupotenzial und könnte nach einer modernen Umgestaltung zu einem attraktiven Wohnraum umfunktioniert werden.Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie stark sanierungsbedürftig ist. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Die bestehenden Holzfenster entsprechen nicht mehr den heutigen Standards und sollten im Zuge der Sanierung durch moderne Fenster ersetzt werden, um sowohl den Wohnkomfort zu erhöhen als auch die Energieeffizienz zu verbessern.Auf dem großzügigen Grundstück stehen zudem Außenstellplätze zur Verfügung, die den Komfort für Bewohner und Gäste erhöhen. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit, ein historisches Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, sondern auch die Chance, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie inspirieren und verwandeln Sie sie in Ihr persönliches Traumhaus oder in ein lukratives Projekt!*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor