Kaufpreis 1.395.000 €
Zimmer 4
Größe 205 m²
12589 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2012 erbaute Einfamilienhaus verbindet mediterrane Architektur mit modernster Haustechnik, hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen Wasserlage. Direkt an der Müggelspree gelegen und mit Zugang zum Dämeritzsee bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das an einen ganzjährigen Urlaub erinnert - ruhig, exklusiv und naturnah.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer harmonischen Verbindung aus Eleganz und Komfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein hochwertiger Marmorkamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während integrierte Deckenlautsprecher und große Flügeltüren den Wohnraum nahtlos mit der großzügigen Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten verbinden. Die maßgefertigte Nolte-Einbauküche erfüllt mit ihrer hochwertigen Ausstattung selbst höchste Ansprüche. Teilweise bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit programmierbaren Rollläden sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.Drei stilvolle Schlafzimmer, jeweils mit einer Mitsubishi-Split-Klimaanlage ausgestattet, bieten höchsten Wohn- und Schlafkomfort. Das luxuriöse Vollbad mit direktem Terrassenzugang, ein tagesbelichtetes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC schaffen maximale Flexibilität für Familie und Gäste. Ein großzügiger Ankleidebereich, maßgefertigte Einbauschränke und zusätzlicher Stauraum im Spitzboden runden das durchdachte Raumkonzept ab.Im Jahr 2026 wurde die Immobilie umfassend optisch und technisch aufgewertet. Die Fassade erhielt einen neuen Anstrich, der Zaun wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in neuwertigem Erscheinungsbild. Darüber hinaus wurde die Elektrik modernisiert und der Marmorkamin fachgerecht überarbeitet. Die regelmäßige Pflege und kontinuierliche Modernisierung unterstreichen den exzellenten Gesamtzustand der Immobilie.Ein Hauswirtschaftsraum, eine moderne Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ergänzen das nachhaltige Wohnkonzept. Eine Videogegensprechanlage, elektrische Zufahrten sowie ein Garagenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und ein hohes Maß an Sicherheit.Der Außenbereich vermittelt echtes Resort-Feeling: Das automatische Bewässerungssystem von Hunter hält die Gartenanlage ganzjährig in bestem Zustand. Ob auf den großzügigen Sonnenterrassen, am Pool oder im direkt am Wasser gelegenen Pavillon - hier genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die Müggelspree und erleben jeden Tag das Gefühl eines exklusiven Urlaubs am Wasser.Eine außergewöhnliche Immobilie, die mediterrane Leichtigkeit, luxuriösen Wohnkomfort, moderne Technik und die einzigartige Atmosphäre einer Wasserlage in perfekter Harmonie vereint.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
