Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

91522 Ansbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen über den Dächern - mit großzügigem Balkon, Stellplatz und attraktiver Perspektive für Eigennutzer und KapitalanlegerZum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 63,41 m² Wohnfläche, die im Jahr 2015 im Zuge des Dachgeschossausbaus vollständig neu geschaffen wurde. Die Wohnung verbindet den soliden Charakter eines gewachsenen Gebäudeensembles mit einer modernen und zeitgemäßen Wohnqualität.Der gut geschnittene Wohnbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Gepflegte Parkettböden schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre, während das modern ausgestattete Badezimmer den zeitgemäßen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht. Im Rahmen des Dachgeschossausbaus wurden unter anderem die Sanitär- und Elektroinstallationen neu hergestellt sowie die Dachflächen entsprechend gedämmt.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 6 m². Er erweitert den Wohnraum um einen wertvollen Platz im Freien und bietet Raum für entspannte Stunden, einen kleinen Essbereich oder eine gemütliche Sitzecke.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz ermöglicht komfortables Parken unmittelbar im Wohnumfeld und rundet das attraktive Gesamtangebot sinnvoll ab.

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