Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Eichstätt

Verfügbar ab ca. Mitte August 2026, alternativ zum 01.09.2026

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Eichstätt.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren praktischen und großzügigen Grundriss sowie die helle Wohnatmosphäre. Durch die durchdachte Aufteilung sind alle Räume gut nutzbar und die Wohnung wirkt angenehm offen und freundlich.

Die Wohnung verfügt über:

• einen großzügigen Flur
• ein Badezimmer
• eine separate Küche
• einen praktischen Abstellraum
• ein helles Wohnzimmer
• ein gemütliches Schlafzimmer
• einen Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist

Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.

Der Tiefgaragenstellplatz ist optional auch zur Untervermietung freigegeben, sodass er bei eigenem Nichtbedarf flexibel weitervermietet werden kann.

Zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Eichstätt. Mehrere Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Ein großer Vollsortimenter befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Auch die Universität ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Singles als auch insbesondere für Studierende, Hochschulangehörige oder Berufstätige, die kurze Wege zu Universität, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt schätzen.

Mietkonditionen

• Kaltmiete: 800 € monatlich
• Tiefgaragenstellplatz: 50 € monatlich
• Nebenkostenvorauszahlung: 215 € monatlich
• Gesamtmiete: 1.065 € monatlich
• Wohnfläche: ca. 65 m²
• Zimmer: 2
• Kaution: 3 Monatskaltmieten

Besichtigung

Besichtigungen sind ab Kalenderwoche 34 nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person sowie dem gewünschten Einzugstermin.