Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

39114 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Magdeburger Stadtteil Herrenkrug bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und eignet sich besonders für Käufer, die künftig bequem auf einer Ebene wohnen möchten.Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume der Wohnung gut erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit einen angenehmen Komfort im Alltag.Die Wohnung und das gesamte Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Regelmäßige Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt, sodass die Immobilie einen ordentlichen und einladenden Gesamteindruck vermittelt.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Für die Waschmaschinen steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung.Die ruhige und grüne Lage im Herrenkrug verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind im weiteren Umfeld vorhanden. Spaziergänge und Erholung bieten die nahe gelegenen Grünflächen des Herrenkrugs.Diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit für alle, die eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage suchen und langfristig komfortabel auf einer Ebene wohnen möchten.

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