Wohnung 1.OG

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Stätzling – Bezugsfrei ab Sofort oder 01.09.2026

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage in Stätzling. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien .

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der mit Beleuchtung und einer Steckdose ausgestattet ist – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Sommerabende.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Ausstattung

• Kernsaniert und neu renoviert
• Bezugsfrei ab sofort oder 01.09.2026
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer
• Moderne Einbauküche
• Badezimmer
• Separates Gäste-WC
• Abstellraum
• Balkon mit Beleuchtung und Steckdose
• Gemeinschaftsgarten
• Öffentliche Parkplätze direkt am Haus

Diese attraktive Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage und bietet den idealen Lebensmittelpunkt für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Die Wohnung befindet sich in Stätzling, einem beliebten Ortsteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Augsburger Innenstadt ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Auch Friedberg, Derching sowie die Autobahn A8 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebuneg.