Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 5
Größe 150 m²
42369 Wuppertal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Privatinserat (provisionsfrei für Käufer/Mieter).Willkommen in unserem Zuhause! Im Jahr 2002 haben wir dieses einseitig angebaute Familienhaus in der idyllischen Lage in Wuppertal-Ronsdorf gebaut und über zwei Jahrzehnte lang als Familie selbst bewohnt. Als rechtes Haus eines gepflegten Dreier-Reihenhausblocks verbindet es ein ruhiges Nachbarschaftsumfeld mit viel Privatsphäre. Da wir uns nun als Familie verändern und den Schritt in ein gemeinsames Mehrgenerationenprojekt wagen, möchten wir unser stets sorgfältig gepflegtes Haus in gute Hände übergeben. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück unseres Familienlebens: Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gemeinsame Abende. An kühleren Tagen sorgt unser Specksteinkamin mit echter Holzfeuerung für eine richtig gemütliche Wärme. Von hier aus geht es direkt hinaus auf die Sonnenterrasse und in den gepflegten Garten - perfekt für Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden im Grünen. Ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich rundet diese Ebene ab.Im Ober- und Dachgeschoss stehen insgesamt 4 helle Zimmer (3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer) sowie 2 vollwertige Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist durch seine zwei großen Dachgauben komplett ausgebaut und eignet sich ideal als eigener Bereich für ältere Kinder, Gäste oder als ruhiges Homeoffice.Sehr praktisch durchdacht ist das Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet 3 geflieste Räume für Hobby, Werkstatt oder Vorräte. Von den Kellerräumen aus gelangen Sie über den direkten Außenzugang ohne Umwege in den Garten und erreichen auch die Tandem-Doppelgarage (3 m x 11 m) schnell und trockenen Fußes.Technik & Energiedaten:Beheizt wird das Haus über eine Gas-Fußbodenheizung (Baujahr 2002/2004). Eine integrierte Solarthermie-Anlage unterstützt die Warmwasserbereitung und die Heizung. Zur Reduzierung der laufenden Frischwasserkosten ist eine eigene Regenwasser-Zisterne als reine Nutzwasseranlage im Haus installiert, über die ausschließlich die Toilettenspülungen und die Waschmaschine betrieben werden. Der offizielle Energieverbrauchsausweis liegt vor und weist einen soliden Kennwert von 119,53 kWh/(m2 ?a) (Klasse D) aus.Ähnliche Angebote
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