Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
28199 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Objekt Häschenstraße wurde die Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) eingehalten. So erhält das Objekt entlang der Häschenstraße eine Verblendfassade, welche das Objekt würdevoll altern lässt und auf der Gartenseite ein Wärmedämmverbundsystem, welches die notwendige Beheizung einer jeden Wohnung deutlich senkt.Ergänzend wurden sämtliche Wohnungen mit einer Fußbodenheizung sowie "Komfort"-Lüftung ausgestattet. Diese versorgt jede Wohnung regelmäßig mit Frischluft, die durch die Wärme der Abluft bereits aufgewärmt ist. Als wichtier Nebeneffekt ist anzumerken, dass hierdurch Schimmelbildung vorgebeugt wird.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes mit insgesamt neun Wohneinheiten und ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt über ca. 75 m², die sich auf drei Zimmer, einen Flur, ein innenliegendes Duschbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen nach Osten ausgerichteten Balkon verteilen. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, den Abstellraum und das Bad. Die offene Küche ist dem großzügigen Wohnraum angeschlossen und wurde mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Im Wohn- und Arbeitszimmer sowie im Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt und ist bequem über eine Rampe erreichbar. Die Waschmaschine kann im dafür vorgesehenen Waschraum im Keller untergebracht werden, ein Tiefgaragenstellplatz steht leider nicht zur Verfügung.Die Wohnung verfügt über jeglichen Komfort eines Neubaus und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist seit Februar 2022 vermietet, die Mieter haben das Mietverhältnis jedoch gekündigt sodass die Wohnung ab September 2026 frei geliefert werden kann. Die Mieteinnahmen beliefen sich bisher auf € 11.400,- p.a., bei einer Neuvermietung würden realistisch € 14.400,- p.a. erzielt werden können, was einer Rendite von 4,1 % beim derzeitigen Angebotspreis entspricht. Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
