Warmmiete 1.833 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

80687 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Nebenkosten: 133 €

Kaltmiete 1.700 €

Baujahr: 1956

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Frei ab dem 01.09.26 ggf. ab dem 01.10.26. Befristet für ein Jahr mit Möglichkeit zu verlängern. Die voll möblierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in München-Laim, und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch die großzügigen Fensterflächen ermöglicht wird. Alle Fenster der Wohnung verfügen über Rollläden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag ausklingen lassen. Der Boden ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet, das jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Wohnküche ist ein Highlight der Wohnung und bietet genügend Platz für einen Essbereich, eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Wasserkocher und Spülmaschine. Die hochwertigen Eichenholzböden sind geölt. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Kellerabteil und eine Gartenanlage mit Spielplatz. Der zu der Wohnung anliegende Garten rundet das Angebot ab. Das Haus wurde 2008 entkernt und aufgestockt. Es erfuhr eine umfassende Kernsanierung und den Neubau des Dachgeschosses im selben Jahr. Raumaufteilung Wohn- / Arbeitszimmer mit gemütlichem Schlafsofa, Fernseher, Schreibtisch und Bürostuhl (somit ideal für Homeoffice), Schlafzimmer mit nagelneuem Doppelbett und riesigem Kleiderschrank, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschine.

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