Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 5
Größe 160 m²
63934 Röllbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In 1964 wurde dieses Einfamilienhaus mit 3 Wohnebenen sowie einer Doppelgarage errichtet und Ende der 80er Jahre um diverse Nebengebäude und Freiflächen erweitert. ERDGESCHOSS/Souterrain mit ca. 90 m² Wohn- und und Nutzfläche aufgeteilt in: Wohnzimmer-Küche-Essbereich-WC-Diele-Heizungsraum-Treppenhaus ins OG. OBERGESCHOSS mit ca. 83 m² reine Wohnfläche, aufgeteilt in: 4 Zimmer-1 Bad-separates WC-Diele-Treppenhaus. DACHGESCHOSS / MANSARDE ca. 20 m² Das Haus insgesamt ist ein Raumwunder, denn zur reinen Wohnfläche mit etwa 160 m² kommen Nebenflächen, wie ein Gewölbekeller, Lagerraum, Werkstatt, Gartenhaus und ein Verbindungsgang zur Garage hinzu. NEBENFLÄCHEN - Gewölbekeller mit ca. 11,4 m² - Lagerraum mit ca. 12,7 m² - Werkstatt mit ca. 18,6 m² Das gesamte GRUNDSTÜCK mit 1.912m² teilt sich in zwei Flächen: - Baugrund mit Bestandshaus 1.042 m² - Garten/Restfläche 870 m² Der Gesamt-Bodenwert liegt bei 170.000,00 € BESICHTIGUNGEN Besichtigungen finden ausschließlich nach Ausfüllen des Kontaktformular mit all Ihren persönlichen Daten, wie Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse statt. Ich kontaktiere Sie so schnell wie möglich. Idealerweise haben Sie bereits eine Finanzierungs- zusage von Ihrer Bank.