Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

24941 Flensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wäre es nicht schön, statt der Miete in ein Eigenheim zu investieren? Die Zinsen sind passabel und der Abtrag fließt ins Eigentum.Dieses helle Einfamilienhaus im Midcentury Stil mit großem Garten ist bestens geeignet für ein Paar, das die Beständigkeit mag und mit einem Haus in gemütlicher Größe konform geht.Der geräumige Flur im Erdgeschoss ist mit einem Gäste-WC ausgestattet. Aus der Küche, in die auch ein kleiner Tisch hineinpasst, hat man einen herrlichen Blick in den großen Garten, der sich zur Selbstversorgung anbietet. Ein paar Hühner und Hochbeete würden sich perfekt auf dem Grundstück einfügen!Das Wohnzimmer ist so gebaut, dass das Esszimmer integriert werden kann. Durch die drei großen Fenster fällt viel Licht herein. Der Parkettboden ist sehr gut erhalten und verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre.Durch die seitliche Balkontür gelangt man auf eine kleine, erhöhte Terrasse, die direkt in den Garten führt. Eine schöne, alte und gut gepflegte Treppe führt hoch in die zweite Etage, wo sich zwei Schlafräume und ein Duschbad befinden, welches bereits erneuert wurde. Aus den zum Garten gelegenen Fenstern hat man eine schöne Weitsicht, die einem das Aufstehen versüßt. Im Bad befindet sich eine kleine Dachluke, die auf den kleinen Spitzboden führt, der aber nicht ausgebaut ist. Die großen Kellerräume sind trocken und lassen sich perfekt als Hobbyraum, Partyraum oder zum Wäsche trocknen nutzen.Die Garage liegt seitlich am Haus und dahinter befindet sich das Gartenhaus. Es gibt kaum Sanierungsstau. Mögliche energetische Erneuerungen ließen sich nach und nach erledigen. Es wäre allerdings sinnvoll, die Elektrik zu erneuern. Mit etwas Tatkraft lässt sich aus dem Haus und dem Grundstück ein feines Schmuckstück zaubern.Eine Übersicht der erfolgten Sanierungen und Arbeiten der letzten fünf Jahre liegt vor.Gleichermaßen wäre das Grundstück auch als Bauland interessant.

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