Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
Größe 94 m²
76835 Flemlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2026
Baujahr: 1700
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wir stellen Ihnen hier ein kleines ehemaliges Bauerngehöft in absoluter, ruhiger Lage im Ortskern von Flemlingen vor. Das Kleinod wurde laut ehemaliger Besitzerin im Jahr 1577 erbaut und im Jahre 1997 vom jetzigen Besitzer erworben, komplett entkernt und neu aufgebaut. Die Hoflage wurde eingeebnet und mit Pflastersteinen neu angelegt. In 2016 wurde der hintere, südliche Teil des Gebäudes bis auf die hofseitige Hauswand, komplett erneuert und eine moderne Küche mit allen notwendigen Küchengeräten, Gaskochfeld und Tresen installiert. Durch eine Glasfront nach Süden hin zur Terrasse und Garten, ergibt es ein stimmiges Bild und könnte zum Lieblingsplatz werden. Ebenfalls im Jahre 2016 wurde der ehemalige Schuppen abgebaut und durch einen Neubau ersetzt. Ausgestattet mit Toilette und Dusche und einem großen bis unters Dach offenem Raum, bietet dieses zusätzlichen Wohn-und Nutzraum für Hobby, Freizeit oder als Gastraum. Mit dem Gemauerten Backofen am Gebäude und dem daneben erstellten Grillpavillion und Freisitz, ein idealer Sonnen- und Sommerplatz. Das Erscheinungsbild des Anwesens ist im gesamten sehr stimmig und mit kleinen Applikationen aufeinander abgestimmt. Haustechnik: Fußbodenheizung in Küche und Bad Neuwertiger Elektrik Zentralheizung mit Verrohrung aus 2025 Kaminofen im Wohnbereich Neuwertige Thermofenster Räumliche Aufteilung: EG : Küche, Wohnbereich mit Essplatz, Frühstücksküche / Wirtschaftsraum, Bad OG : 2 Zimmer Keller: ein Raum mit Stellflächen und Haustechnik Nebengebäude mit Dusche und WC , Außenanlage mit Terrasse, Grillplatz mit Sitzbereich