Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

76275 Ettlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 852 m² vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren und Bauträger eröffnet. Nach den derzeit vorliegenden Informationen besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung von bis zu ca. 270 m² mit einer Gebäudehöhe von bis zu 2,5 Geschossen.Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 852 m², das außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das bestehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² kann umfassend modernisiert und zu einem attraktiven Eigenheim mit großzügigem Garten umgestaltet werden.Das Wohnhaus verfügt über eine solide Grundsubstanz, befindet sich jedoch in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Dadurch bietet sich die ideale Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause mit großzügigem Garten zu schaffen.

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