Schöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse provisionsfrei zu verkaufen!!

Die angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich Parterre (im Erdgeschoss) eines ruhigen vier-Parteienhauses – als Hinterbebauung – im begehrten Stadtteil Dwoberg/Ströhen.

Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2011 besticht durch die stilvolle Kubus-Bauweise; welches einen kompakten Grundriss mit optimaler Raumausnutzung sowie der lichtdurchfluteten Zimmer mit großen Fensterfronten widerspiegelt.
Auf ca. 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4,5 Zimmern. So bietet die Wohnung: 3 Schlafzimmer, 1 Voll-Bad (Dusche + Badewanne), 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum sowie das Highlight - der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche mit Küchenzeile.
Die Fenster sind in 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden inkl. überwiegend hochwertiger Fliegengitter.

Eine Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche – die durch eine wohnungseigene Gas-Heizung (Bj. 2011) gesteuert wird. Die Heizung wird regelmäßig gewartet. So wird die Wohnung individuell und eigenverantwortlich betrieben.

Aktuell sind die Bodenbeläge in den 3 Schlafzimmer mit einem hochwertigen Vinyl/Laminat-Boden belegt; in den anderen Zimmern wurden moderne Fliesen verlegt.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Garten / zur Terrasse mit elektrischer Markise in sonnigen Süd/West-Ausrichtung. Der Gartenanteil ist als Sondereigentum zu dieser Wohnung gehörend; nur durch Sie nutzbar!
Außerdem befinden sich im Garten 2 Holzhütten, die als zusätzlicher Stauraum für Gartenstühle und allerlei anderer Utensilien dienen.

Ein weiteres Highlight ist der dazugehörige Außenstellplatz, der ausschließlich von Ihnen persönlich genutzt wird – nahe dem Eingangsbereich.
Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €, was Ihnen eine solide Kostenplanung ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung (ca. 200 - 600m) sind 2 Supermärkte, ein Bäcker, ein Friseur, 2 Bushaltestellen sowie ein Kindergarten bzw. eine ärztliche Versorgung wie auch eine Apotheke.