Warmmiete 850 €

Zimmer 3

Größe 56 m²

90439 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 700 €

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten St. Leonhard, einem lebendigen Stadtteil von Nürnberg, in der Schweinauer Straße. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit 56 Quadratmetern Wohnfläche und ist ideal für Singles und Paare, die ein modernes Zuhause in einer dynamischen Umgebung suchen. Die Wohnung besticht durch ein gut geschnittenes Wohnkonzept, das Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Räume bietet. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitsbereich oder Gästebereich genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer. Die offene, voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Angrenzend zur Wohnung befindet sich ein Balkon mit 3 Quadratmetern Fläche, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen und die Nachmittags- oder Abendsonne zu genießen. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was gerade in einer Stadt wie Nürnberg von großem Vorteil ist. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Nur 145 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Station St. Leonhard, von der Sie schnell in das Stadtzentrum und zu weiteren wichtigen Zielen in Nürnberg gelangen können. Auch eine Vielzahl von Bushaltestellen sind in der näheren Umgebung, was Ihre Mobilität weiter erhöht. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt, die NORMA, nur 200 Meter entfernt. Darüber hinaus haben Sie in der Umgebung Zugang zu mehreren Restaurants, die vielfältige kulinarische Optionen bieten, und das alles innerhalb von 300 Metern. Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt: Die Evangelische Hochschule Nürnberg erreichen Sie nach nur 1420 Metern, und die Lehrstuhl für Fertigungsautomatisierung und Produktionssystematik (FAPS/FAU) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das macht die Lage sowohl für Studierende als auch für Berufstätige ausgesprochen attraktiv. Insgesamt ist diese Wohnung nicht nur eine Unterkunft, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität und Komfort im Vordergrund stehen. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder einen lebendigen Lebensstil suchen, hier finden Sie alles. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der besten Stadtteile Nürnbergs zu wohnen!

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