Warmmiete 1.200 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

22587 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im EG in einem 3-Parteiengebäude. Die Wohnung im 1. OG ist vermietet und die DG-Wohnung ist nur wenige Zeit im Jahr von den Vermietern selbst genutzt. Es wird ein/e verlässliche/r Mieter/in gesucht, welche/r diese Gegebenheiten annehmlich zu schätzen weiss und sich gerne um den grossen Garten kümmert. Weiterhin zeichnet sich diese Wohnung durch folgende Besonderheiten aus: • ruhige und zentrale Lage (Zone 30) • Wohnung nach Westen ausgerichtet mit Terrasse riesigem Garten • Moderne Einbauküche, ausgestattet u.a. mit Herd + Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine. • Modernes hell gefliestes Duschbad. • Flur und Wohnküche mit Fliesen versehen, beide Zimmer mit Echtholzbodendielen (Eiche rustikal weiss gebeizt) • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für die Mieter zur Mitbenutzung • doppelschaliges Mauerwerk zum Nachbarn, daher verminderte Hellhörigkeit • Gartennutzung– mieterseitige Gartenpflege vorausgesetzt • der vordere Garten ist für alle Parteien zur Nutzung/ Pflege frei • befristeter Mietvertrag bis 12/2027, an verantwortungsbewusste/n und vertrauensvolle/n Mieter/in

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