Kaufpreis 720.000 €

Zimmer 6

Größe 153 m²

74354 Besigheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Ottmarsheim erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986, das mit einer Wfl. von 153,61 m² und beeindruckenden 141,64 m² Ntzfl. inkl. integrierter Garage überzeugt. Das 577 m² große Grundstück mit sonniger Südausrichtung und unverbaubarem Blick ins Grüne schafft eine Wohnatmosphäre, die Lebensqualität und Komfort auf ideale Weise miteinander verbindet.Schon beim Betreten des Hauses vermittelt die einladende Diele mit ihrer eleganten Treppe ins ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit. Das Herzstück der Immobilie bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein offener Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und macht diesen Raum zum perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten. Ein Ort zum Entspannen und Genießen.Die großzügige Küche wurde im Jahr 2016 modernisiert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre praktische Anbindung an das Esszimmer und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Kurze Wege und viel Stauraum ermöglichen viel Spaß beim Kochen.Das DG bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere großzügige Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Ein Zimmer verfügt über einen eigenen Dachbalkon und eröffnet einen herrlichen Blick über die grüne Umgebung.Auch die Sanitärausstattung erfüllt hohe Ansprüche. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das exkl. Tageslichtbad im Dachgeschoss wurde 1999 erneuert und begeistert mit Doppelwaschbecken, Bidet, WC, großzügiger Badewanne und einer komf. Dusche.Genial ist auch das EG. Neben der direkt ins Haus integr. Garage mit riesiger Lagerfläche stehen Ihnen ein Hobbyraum und ein Gewölbekeller zur Verfügung.Ein sep. Außenzugang ist sehr praktisch bei Gartenarbeiten.Zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab!

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