Kaufpreis 1.350.000 €

Zimmer 6

Größe 220 m²

22149 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2007 in solider Massivbauweise errichtete und hochwertig verklinkerte Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, großzügige Raumgestaltung und moderne Haustechnik zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde 2024/2025 mit viel Liebe zum Detail hochwertig modernisiert.Bereits der großzügige Eingangsbereich mit offener Treppe vermittelt einen repräsentativen Eindruck. Das Erdgeschoss wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt mit einer Deckenhöhe von ca. 2,85 m, hochwertigem Eichenparkett sowie einem offenen Wohn- und Essbereich. Mittelpunkt des Hauses ist die hochwertige Schüller-Einbauküche mit moderner Ausstattung und hochwertigen Materialien.Große Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung sorgen für helle Räume, hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. 2025 wurde eine moderne Heizungsanlage mit Solarunterstützung installiert. Zusätzlich ist bereits die Vorbereitung für einen elektrischen Heizstab in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage vorhanden.Im Obergeschoss befindet sich ein exklusives Homeoffice mit individuellen Einbauten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großzügigen Fitness- und Freizeitbereich mit individuell angefertigten Einbauschränken sowie einem separaten Abstellraum.Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich mit hochwertiger Sauna inklusive Dampfbad. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten hohen Komfort.Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Einzelgarage mit direktem Zugang zur Speisekammer sowie eine bereits installierte Wallbox zum komfortablen Laden eines Elektrofahrzeugs.Diese Immobilie verbindet hochwertige Bauqualität, moderne Technik und exklusive Ausstattung zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen entspricht.

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