Warmmiete 900 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

74532 Ilshofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 in Ilshofen. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und präsentiert sich zum Einzug in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Bezug ist ab dem 01.11.2026 möglich. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und wird durch den sonnigen Balkon ideal ergänzt – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die neu eingebaute Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einer ruhigen Wohnlage und einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem gepflegten Wohngebiet von Ilshofen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine hohe Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Ilshofen bietet eine gute Grundversorgung und kurze Wege für den täglichen Bedarf. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ilshofen zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Landkreis Schwäbisch Hall und verbindet ländliche Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A6 erreichen Sie Schwäbisch Hall, Crailsheim, Heilbronn und Nürnberg in kurzer Zeit. Der Bahnhof im Ortsteil Eckartshausen bietet zusätzliche Anbindung an den Regionalverkehr. Die Region zeichnet sich durch eine starke Wirtschaftsstruktur mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen und international tätigen Arbeitgebern aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem hohen Freizeitwert, einer familienfreundlichen Infrastruktur sowie einem attraktiven kulturellen und gastronomischen Angebot.

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