Kaufpreis 1.499.000 €

Zimmer 4

Größe 198 m²

79183 Waldkirch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2023 vollendet wurde und modernen Wohnkomfort mit einem unverwechselbaren Charakter vereint. Auf großzügigen 198 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stilvolle Wohlfühloase, die höchste Ansprüche erfüllt. Erreichen Sie Ihre neue Wohnung bequem mit dem Aufzug und genießen Sie das lichtdurchflutete Ambiente, das durch große Fenster und beeindruckende Raumhöhen von bis zu 4,50 m besticht.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier elegante Zimmer, zwei exklusive Bäder sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die luxuriöse Master-Suite mit eigenem Badezimmer - Ihr persönlicher Rückzugsort in stilvollem Ambiente. Fußbodenheizung und -kühlung, moderne Smart-Home-Technologie sowie hochwertige Materialien sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur einen privaten Gartenanteil bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick über Waldkirch, das malerische Elztal, die historische Kastelburg und die majestätischen Höhen des Schwarzwalds. Hier können Sie entspannte Stunden in der Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen.Das energieeffiziente KfW-85-Gebäude überzeugt durch modernste Technik, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die die Energieeffizienzklasse A+ erreichen. Dies sichert nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern leistet auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.Zusätzlich zur exquisiten Wohnung profitieren Sie von einer großzügigen Doppelgarage, einem geräumigen Kellerraum sowie weiteren Abstellflächen, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Die hervorragende Anbindung an Freiburg, das in nur 15 bis 20 Minuten erreichbar ist, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber.Erleben Sie erstklassiges Wohnen in einer der gefragtesten Lagen der Region. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

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