Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

81827 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus im Rückgebäude mit nur vier Wohneinheiten in München-Trudering und überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung sowie die wohnliche Wohnatmosphäre. Das Haus wurde im Jahr 1996 in solider Ziegelbauweise errichtet. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m².Sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer sorgen bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Der vom Wohnzimmer aus begehbare, südöstlich ausgerichtete Balkon, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Schrank und ein Sideboard. Die separte Küche mit Fenster ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Fenster sowie eine sehr praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus steht ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage im 4-fach-Parker unten links.Das monatliche Hausgeld beträgt 180,00 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie suchen.

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