Warmmiete 866 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

01309 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 15. September 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 686 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei Anfragen bitte auf die Kenntnisnahme der Bedingungen eingehen. Bedingungen kurz und knapp: Warmmiete inkl. TG Stellplatz (Pflicht): ca. 950€ Haushaltsnetto: Mind. 2400€ nötig Übernahme Küche: 5800€ VB Einzug: Muss zum 15.09.2026 erfolgen Hallo zusammen, wir suchen flexible Nachmieter für unsere moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung. Ein echtes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der einen unverbauten, weiten Blick ins Grüne und auf angrenzende Kleingärten bietet. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Nobilia-Einbauküche ausgestattet, die exakt an den Raum angepasst und erst vor zwei Jahren neu eingebaut wurde. Da sie sich so perfekt in die Wohnung einfügt, ist die Übernahme der Küche durch den Nachmieter Voraussetzung (5.800 € VB). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2017 und bietet höchsten Neubau-Komfort: Wohnkomfort: Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen Licht & Luft: Große bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien und insgesamt sogar 2 Balkone Badezimmer: Großzügig geschnitten mit moderner, bodengleicher Dusche Barrierefreiheit: Bequemer, stufenloser Zugang per Aufzug direkt zur Wohnung Stauraum & Parken: Ein trockenes Kellerabteil, sichere Fahrradräume, ein Waschkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz Gemeinschaft: Eine sehr nette und angenehme Nachbarschaft Wichtiger Hinweis: Die im Inserat angegebenen Mietkonditionen entsprechen unserem aktuellen Stand. Die finalen Konditionen für den neuen Mietvertrag haben wir bereits bei der Hausverwaltung angefragt und werden diese anpassen, sobald sie uns vorliegen. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten wie z.B. Nahkauf, Lidl, VG Biomarkt, Restaurants, Bäcker. Wenige Minuten weiter Entfernt z.B. Kaufland, Edeka, Aldi. Wir freuen uns auf eure Nachrichten!

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