Warmmiete 1.700 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

81475 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Immenstadter Straße, im charmanten Stadtteil Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln in München. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die eine harmonische Wohnumgebung suchen, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Mit einer Wohnfläche von 48 Quadratmetern bietet Ihnen diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Das Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang zu einer schönen Terrasse sowie einem Garten, der neben Ihrer persönlichen Rückzugsoase auch Möglichkeiten für entspannende Stunden im Freien bietet. Die moderne, voll ausgestattete Küche erleichtert Ihnen die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte, während das Badezimmer über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Zudem profitieren Sie von einem praktischen Parkplatz, der Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert. Die Umgebung dieser Wohnung ist ebenso ein großer Pluspunkt. Sie sind nur 168 Meter von der Bushaltestelle Kemptener Straße entfernt, was eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Weitere Haltestellen wie der Forstenrieder Park (254 m) und die Allgäuer Straße (282 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie München bequem erkunden können. In einem Umkreis von 10 Minuten finden Sie eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ein Bio-Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sorgt dafür, dass Sie stets mit frischen Lebensmitteln versorgt sind. Für Bildungseinrichtungen wie die Münchner Volkshochschule und die Fakultät für Biologie der LMU müssen Sie nicht weit fahren; die Volkshochschule ist schnell erreichbar und die Universität liegt nur etwa 3900 m entfernt, was ideal für Studierende und Lehrende ist. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur durch ihre durchdachte Gestaltung und die hervorragende Lage überzeugt, sondern auch ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare bietet, die in einer lebhaften und gut angebundenen Nachbarschaft leben möchten. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage Münchens.

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