Warmmiete 1.515 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
90408 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 1.360 €
Baujahr: 2003
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
🏗️ Ausstattung 🏢 Baujahr 2003 – modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus 🪵 Neuer, heller Boden – vollständig erneuert im Jahr 2025 ✨ Neue Fassade (2026) – frisch modernisiert und optisch aufgewertet 🛗 3. Obergeschoss (von 4) – bequem erreichbar mit Personenaufzug 🌱 Sehr energieeffizient – Energieklasse B, nur 64 kWh/(m².a) 🪨 Hochwertiges Treppenhaus – stilvolle Granittreppen 🚗 Tiefgaragenstellplatz 📦 Praktischer Kellerbereich – großer Abstellraum, Trockenraum & Fahrradraum 🛋️ Möblierte Ausstattung inklusive 🍳 Einbauküche zur Nutzung vorhanden: SIEMENS Waschmaschine & Trockner, SAMSUNG Kühl-/Gefrierkombination, Philips Air Fryer, ZWILLING Wasserkocher, Geschirr & Besteck 🛏️ Schlafzimmer-Set von XXXLutz 🛋️ Ecksofa (neu mit Funktion, Höffner) & 🍽️ Esstisch mit Stühlen 💡 Moderne Lampen & 🗄️ geräumige Schränke 💼 Arbeitstisch & Drehstuhl 📍 Lage 🌳 Begehrtes Viertel Maxfeld im Nürnberger Norden – hohe Lebensqualität, ruhige und grüne Straßen sowie eine hervorragende Infrastruktur ⭐ Gefragte Wohnlage – Maxfeld ist besonders beliebt bei Familien, Berufstätigen und Senioren 🚇 Sehr gute ÖPNV-Anbindung – U-Bahn-Station Maxfeld (U3) nur wenige Minuten entfernt, mit direkter Verbindung in die Innenstadt 🚗 Schneller Zugang zum Nordring – ideal für Pendler und Autofahrer 🛒 Einkaufen leicht gemacht – ALDI Süd, PENNY, EDEKA, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte fußläufig erreichbar 🩺 Ärzte & Apotheken – in unmittelbarer Nähe 👨👩👧👦 Ideal für Familien 🧸 3 Kindergärten nur wenige Minuten entfernt 🎒 Grundschule Nürnberg Ludwig-Uhland-Schule bequem erreichbar 🎓 Hans-Sachs-Gymnasium ebenfalls gut zu Fuß erreichbar 🏋️ FitX Fitnessstudio – ca. 4 Gehminuten entfernt ⚽ Sportclub Nürnberg 04 e.V. – ca. 3 Gehminuten entfernt 🍕 Vielfältige Gastronomie – Freddy Fresh Pizzeria sowie weitere Restaurants im unmittelbare Nähe 🌲 Stadtpark – ca. 10 Gehminuten entfernt 🏛️ Nürnberger Altstadt – ca. 15 Gehminuten entferntÄhnliche Angebote
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