Exklusive, moderne 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Lindenthal – Nachmieter gesucht

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubauhauses mit Aufzug in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns – im beliebten Stadtteil Lindenthal.

Wir suchen einen Nachmieter ab dem 1. November 2026. Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die Wert auf eine langfristige Anmietung legen.

Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson oder ein Paar vergeben.

Ausstattung

• moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung
• großzügiger, heller Wohnbereich
• bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
• elektrische Rollläden
• eleganter Parkettboden
• angenehme Fußbodenheizung
• Aufzug im Gebäude
• eigener Kellerraum

Die hochwertige Einbauküche ist verpflichtend für 3.000 € zu übernehmen.
Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Kaltmiete: 1350 €
Nebenkosten: 250 €
Warmmiete: 1600 €
Kaution: 3 Kaltmiete

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst beliebten und zentralen Lage in Köln-Lindenthal mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitig viel Grün in der Umgebung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 9 und 13, wodurch eine schnelle und bequeme Anbindung an die Kölner Innenstadt und weitere Stadtteile gewährleistet ist.

Die attraktive Dürener Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.

Der nahegelegene Tierpark sowie zahlreiche Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, ruhiger Wohnqualität und naturnaher Umgebung.

Mietinteressenten

Wir suchen einen ruhigen und zuverlässigen Nachmieter – bevorzugt eine Einzelperson oder ein Paar mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.

Bei Interesse freuen wir uns zunächst über eine kurze persönliche Vorstellung mit Angaben zu Beruf, Arbeitgeber, Haushaltsgröße und monatlichem Nettoeinkommen.

Bei weitergehendem Interesse bitten wir um die üblichen Unterlagen wie Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft sowie Einkommensnachweise der letzten drei Monate. Weitere Unterlagen können bei Bedarf im weiteren Verlauf angefragt werden.

Bitte senden Sie uns möglichst direkt mit Ihrer Anfrage die wichtigsten Informationen zu Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation.