Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 5

Größe 126 m²

47929 Grefrath

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1978 in Fertigbauweise errichtet. Das Fertighaus wurde zusätzlich mit einem Klinkermauerwerk verkleidet. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich der große und offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche , ein Gäste WC, ein Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer und ein kleiner Büroraum. Die moderne Einbauküche kann nach Wunsch übernommen werden und ist im Kaufpreis inbegriffen. Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit den zwei Panoramafenstern bietet einen wundervollen Blick in den Traumgarten. Er ist mit einem Ethanolkamin sowie einem wasserführenden Kaminofen im Essbereich ausgestattet. Diese bringen nicht nur eine tolle Wärme und Atmosphäre, sie senken auch die Energiekosten immens. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit einer Eckbadewanne, der hervorragend als Schlafzimmer genutzt werden kann. Er ist tageslichtdurchflutet. Gerade an heißen Sommertagen findet man hier erholsamen Schlaf. Ebenso befindet sich im UG ein weiterer Raum, der vielfältig (z.B. als Hobbyraum, Büro) genutzt werden kann, da er beheizt ist. Des weiteren befindet sich dort die große Waschküche, ein großzügig gestalteter Flurbereich sowie ein weiterer Raum, der bisher zur Fischtzucht (Kois) genutzt wurde. Es gibt einen separaten Heizungsraum mit Öltanks. Aufgrund der Grundwassersituation in Grefrath, kann es bei massiven Niederschlägen dazu kommen, dass sich leichte Feuchtigkeit in den Fugen der Fliesen bildet. Dies kommt aber nur sehr selten vor. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit einem Nebengebäude. Zur Ausstattung gehört eine Photovoltaik-Anlage mit 800W Leistung. Eine Solaranlage mit 5 Platten dient zusätzlich der Wassererwärmung.

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