Ihr exklusives Ostseedomizil

Dieses exklusiv ausgestattete und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ausgebautem und abgeschlossenem Dachgeschoss liegt in einer ruhigen und begehrten Gegend von Kühlungsborn Ost. Das im Jahr 2008 errichtete Architektenhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für das Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Die verwendeten Baustoffe übertrafen die Anforderungen der damaligen Energieeinsparverordnung (EnEV 2002) und garantieren eine hohe Energieeffizienz von Anfang an.Bodentiefe Fenster in Südwestausrichtung und eine Deckenhöhe von ca. 2,82 m im Erdgeschoss sorgen für ein helles Wohnambiente.

Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert, komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem perfekten Zustand.Besondere Ausstattungsmerkmale wie eine integrierte Sauna, ein Kaminofen, zwei hochwertige Einbauküchen sowie eine im Jahr 2024 erneuerte kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Lüftungsanlage sorgt für eine permanent gefilterte Frischluftzufuhr und ist besonders für Allergiker geeignet.

Zudem sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher für eine energieeffiziente Versorgung. Das Haus verfügt über eine geschützte, überdachte Südterrasse. Das ca. 573 m² große, nicht einsehbare Grundstück ist liebevoll angelegt. Dieses Objekt ist sowohl als Generationswohnen als auch zur Vermietung geeignet.