Warmmiete 1.600 €
Zimmer 4
Größe 146 m²
96052 Bamberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage – großzügig, hell und vielseitig nutzbar! Diese einladende, kürzlich sanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und eine große Fensterfront, die für ein helles und angenehmes Wohnambiente sorgt. Ein besonderes Highlight sind die drei großzügigen Zimmer, die sich ideal als separate Schlafzimmer nutzen lassen. Mit einer Größe von ca. 22 bis 35 m² bieten sie jeweils viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei der Schlafzimmer befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung zur Straße, während das dritte Schlafzimmer ruhig zum Hinterhof ausgerichtet ist. So bietet die Wohnung unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten – perfekt für Singles, Paare, eine Familie oder auch eine Wohngemeinschaft. Das mit ca. 40 m² größte Zimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es dient als Durchgangszimmer und eignet sich dadurch hervorragend als großzügiges, gemeinschaftliches Wohnzimmer. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich schaffen, in dem man gemeinsam entspannen, Gäste empfangen oder gesellige Abende verbringen kann. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein separates, zusätzliches WC im hinteren Bereich sorgt für noch mehr Komfort und Flexibilität im Alltag. Auch die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und wartet darauf, genutzt zu werden. Dank der großzügigen Räume und der durchdachten Aufteilung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Die zentrale Lage bietet kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Wohnung großzügiges Wohnen mit einer guten Anbindung und den Vorzügen eines urbanen Lebensstils. Auf einen Blick: 4 großzügige Zimmer 3 Zimmer als separate Schlafzimmer nutzbar (ca. 22–35 m²) 2 Schlafzimmer zur Straße ausgerichtet 1 Schlafzimmer ruhig zum Hinterhof gelegen ca. 40 m² großes Durchgangszimmer, ideal als gemeinschaftliches Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne zusätzliches separates WC Waschmaschinenanschluss vorhandene Einbauküche hohe Decken und große Fensterfront kürzlich saniert zentrale Lage mit guter Anbindung Ob als Single, Paar, kleine Familie oder Wohngemeinschaft – diese Wohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und verbindet großzügigen Wohnkomfort mit zentraler Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den großzügigen Räumen und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Wohnung überzeugen!