Neubau Dachgeschosswohnung in München Ramersdorf mit Loftcharakter und Blick ins Grüne

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein besonderes Raumgefühl.

Im Dachgeschoss eines exklusiven Neubaus mit nur drei Wohneinheiten entsteht ein Wohnraum, der sich deutlich von klassischen Neubauwohnungen abhebt. Die sichtbare Holzkonstruktion, die beeindruckende Raumhöhe und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre.
Der Balkon mit Blick in den Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in München. Hochwertiges Eichenparkett, eine exklusive Markeneinbauküche sowie modernste Gebäudetechnik runden das Wohnkonzept ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Verfügbar ab 1.10.2026, ggfs. früher nach Absprache.

Highlights:
✓ Erstbezug, Exklusiver Neubau mit nur 3 Wohneinheiten
✓ Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, großzügige Raumhöhe
✓ Tageslichtbad
✓ gehobene Ausstattung
✓ Balkon mit Gartenblick
✓ Duplex-Stellplatz
✓ Hochwertige Markenküche
✓ Eichenparkett
✓ Fußbodenheizung
✓ Energieeffizienzklasse A+

Hinweis: Wohnflächenverordnung (WoFlV): Bei Dachschrägen zählt eine Fläche mit unter 1 m Höhe nicht zur WF, zwischen 1–2 m Höhe nur zur Hälfte, erst ab 2 m voll. Das heißt, die gesamte Fläche der Wohnung entspricht ca. 75qm, reine offizielle Wohnfläche 64qm.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ramersdorf, einem Viertel mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die U-Bahn Station Innsbrucker Ring ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Ostpark in 10 Minuten. Die Umgebung ist sehr ruhig und grün und gleichzeitig zentral mit einer sehr guten Verbindung zur Münchner Innenstadt.