Kaufpreis 499.199 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

52152 Simmerath

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur mit Flachdach und einem durchdachten Raumkonzept, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit 125 Quadratmetern Wohnfläche bietet es dir und deiner Familie fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei komfortable Badezimmer. Besonders beeindruckend sind die zwei Übereck-Erker im Erdgeschoss, die den Wohn- und Essbereich nicht nur großzügig erweitern, sondern auch für viel Tageslicht sorgen. Die Nische in der Terrasse wird durch den darüber liegenden Balkon geschützt, der sich über beide Erker erstreckt und das Haus fast halb umrundet. So genießt du sowohl innen als auch außen ein Gefühl von Weite, Offenheit und Geborgenheit.LivingHaus bietet dir exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt von Anfang bis Ende begleiten und dir den Weg zu deinem perfekten Zuhause erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente - alles digital und übersichtlich auf deinem Smartphone oder Tablet.I-KON, das intelligente Bausystem von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit innovativer Technik. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank moderner Dämmung, Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten Photovoltaikanlage inklusive Speicher bist du bestens fürs energieeffiziente und umweltbewusste Wohnen gerüstet.Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung mit einem attraktiven Zinssatz und staatlichen Förderungen. Mit bis zu 250.000 Euro kannst du deinen Traum vom eigenen Haus wirtschaftlich verwirklichen.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Wenn du gern selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung. So wird dein Haus zu deinem ganz persönlichen Projekt.Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein individuell geplantes, nachhaltiges und technisch perfektioniertes Zuhause, das optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

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