Familienparadies mit Potenzial in Kreuztal

Dreifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus/wohnen und arbeiten unter einem Dach

Kaufpreis 660.000 €
Zimmer 7
Größe 252 m²
57223 Kreuztal

Charmantes Haus in Kreuztal bietet flexible Wohnmöglichkeiten für Familien oder zur gewerblichen Nutzung. Mit Garage, Stellplätzen und WEG-Vorbereitung ideal für Ihre Zukunftspläne.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1965
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Das Objekt wird derzeit als Dreifamilienhaus genutzt aber auch eine Lösung als Mehrgenerationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach ist problemlos zu realisieren. Es sind 5 Stellplätze und eine großzügige Doppelgarage vorhanden. Das Wohnhaus wurde 1965 erbaut ist aber ständig instand gehalten worden und was die entscheidenden Gewerke angeht grundlegend saniert und in durchweg gutem Zustand. Das Objekt ist zur Aufteilung nach WEG vorbereitet. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt verfügt bei zwei der drei Wohnungen über jeweils einen Balkon. Die Wohnung im Untergeschoss ist mit einer Gartenteilnutzung versehen. Sämtliche Gewerke (wie Fenster, Heizung, elektrische Anlage, Dach, Innenausbau u.w.) befinden sich in einem aktuellen zeitgemäßem Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche. Neben der Doppelgarage sind eine entsprechende Anzahl an Stellplätzen vorhanden.

    Lagebeschreibung

    Kreuztal ist eine mittlere, lebendige Stadt im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Siegerland an den südwestlichen Ausläufern des Rothaargebirges und beheimatet rund 32.500 Einwohner. Bekannt ist die Stadt vor allem als bedeutender Industriestandort – unter anderem durch die Krombacher Brauerei – sowie als Kreuzungspunkt wichtiger Verkehrsachsen.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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