Genießen Sie luxuriöses Wohnen in dieser großzügigen Wohnung mit Bergblick und Hobbyräumen, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Chiemgaus. Die Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Naturerlebnis.
Objektbeschreibung
DIE WOHNUNG
Diese großzügige Eigentumswohnung im Landhausstil befindet sich im Erdgeschoss in einem wunderschönen Zweifamilienhaus und umfasst rund 148 Quadratmeter Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine perfekt durchdachte Aufteilung mit gehobener Ausstattung: riesiges Wohnzimmer mit angrenzendem offenem, sonnendurchflutetem Küchen - und Essbereich. Am offenen Kamin verbringen Sie gemütliche Stunden. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine umlaufende , teilweise überdachte Terrassen bieten viel Raum für die Familie.
DIE HOBBBYRÄUME
Ein zusätzliches Highlight dieses Angebots befindet sich im Untergeschoss. Auf weiteren ca. 77 qm Nutzfläche mit 2 abgeschlossenen Räumen mit Tageslicht sowie einem Hauswirtschaftsraum inklusive Duschbad und geräumiger Diele, finden Sie viel Platz für Ihre Hobbies oder Ihre Gäste.
DER AUSSENBEREICH
Den wunderschön gestalteten Gartenbereich mit Panoramablick können Sie über 3 verschiedene Zugänge erreichen.
DIE GARAGE
Die sehr großzügige Einzelgarage mit Zugang zum Garten bietet viel Platz für Ihr Fahrzeug und mehr!
Dieses seltene Angebot können Sie nach Absprache auch kurzfristig beziehen.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Holzböden im Wohn- und Esszimmer, offener Kamin, Holzdecken, Fußbodenheizung im Bad. Insgesamt befindet sich das Zweifamilienhaus in einem technisch und optisch hervorragenden Zustand.
Zwei elektrische Markisen sind auf der westlichen Terrasse vorhanden. Ein Kaminzug als Vorbereitung für einen Aussenkamin oder Grillstation ist ebenfalls vorhanden.
Im Untergeschoss ist der Anschluss für eine Sauna vorgesehen und ohne großen Aufwand möglich.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Eingebettet in die idyllische Landschaft der Chiemgauer Alpen
bietet Ruhpolding eine perfekte Mischung aus traditionellem
Charme, unberührter Natur und moderner Lebensqualität.
Der charmante oberbayerische Ort ist weit über die Grenzen
hinaus als Paradies für Aktivurlauber und Erholungssuchende
bekannt. Ob Wandern vor majestätischer Bergkulisse im Som-
mer oder Wintersport – hier schlägt das Herz von Naturliebha-
bern höher.
Eine hervorragende Infrastruktur mit perfekter Anbindung,
herzliche Gastfreundschaft und ein lebendiges kulturelles Leben
machen Ruhpolding nicht nur zu einem begehrten Urlaubsziel,
sondern auch zu einem traumhaften Lebensmittelpunkt..
Das Zweifamilienhaus im Landhausstil liegt am westlichen
Ortsrand Ruhpoldings in einer exklusiven und begehrten Wohn-
gegend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel