Warmmiete 1.290 €
Zimmer 2
Größe 49 m²
91054 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Kaltmiete 1.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvoll möbliert | 49 m² | Terrasse | ruhiger Innenhof | Homeoffice | All-inclusive - Internet, Strom, Gas, Ausstattung Sie suchen eine hochwertig eingerichtete Wohnung auf Zeit in bester Erlanger Innenstadtlage – mit kurzen Wegen zu FAU, Siemens, Innenstadt und Bergkirchweih? Dann bietet diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, Komfort und einem ruhigen Wohnumfeld. Die Wohnung wurde mit viel Wert auf eine moderne, wohnliche und zugleich funktionale Ausstattung eingerichtet und eignet sich besonders für Berufstätige, internationale Fach- und Führungskräfte, Projektmitarbeiter, Gastwissenschaftler, Doktoranden, medizinisches Personal oder Studenten, die für einen begrenzten Zeitraum in Erlangen leben und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine komfortable Sofalandschaft, ein moderner Esstisch mit vier Sitzplätzen, TV, stilvolle Beleuchtung und ausgewählte Dekoration schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders praktisch für Berufstätige ist der separate, voll ausgestattete Arbeitsplatz am Fenster – ideal für Homeoffice und konzentriertes Arbeiten. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse zum ruhigen Innenhof, die sich hervorragend für ein Frühstück im Freien oder einen entspannten Feierabend eignet. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett, Kleiderschrank, Spiegel und weitere Staumöglichkeiten. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Zur Ausstattung gehören unter anderem: - komfortables Doppelbett - großzügige Kleiderschränke - hochwertige Sofalandschaft - Esstisch mit vier Stühlen - Smart-TV - voll ausgestatteter Arbeitsplatz - WLAN/Internet - vollständig ausgestattete Einbauküche - Kaffeemaschine - Mikrowelle - Wasserkocher - Toaster - Geschirr und Besteck - Töpfe und Pfannen - Kochutensilien - Küchenzubehör - Staubsauger und Reinigungsutensilien - Wäscheständer - vollständige Grundausstattung für den täglichen Bedarf - Terrassenmöblierung - dekorative Beleuchtung und Wohnaccessoires Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine. Strom & Gas sind in der All-In-Miete enthalten! Ankommen, Koffer abstellen und wohlfühlen – mehr ist nicht erforderlich. Die Lage verbindet die historische Altstadt mit kurzen Wegen zu Universität, Kliniken, Innenstadt und Arbeitsplätzen. Besonders hervorzuheben: Erlanger Berg / Bergkirchweih nur ca. 650 m entfernt. Damit befindet sich einer der bekanntesten Veranstaltungsorte Erlangens praktisch vor der Haustür. Die Altstadt und der Berg mit seinen traditionellen Bierkellern sind fußläufig erreichbar. Die Stadt beschreibt den Berg als zentralen Bestandteil der heutigen Altstadt und als Veranstaltungsort der Bergkirchweih. Fußgängerzone & Innenstadt: Die zentrale Fußgängerzone der Erlanger Hauptstraße beginnt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Hauptstraße führt als zentrale Einkaufsachse durch die Innenstadt und bietet zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und Dienstleistungen. Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) Die zentralen Universitätsstandorte rund um Schlossplatz, Universitätsstraße und die historische Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Der zentrale Sitz der FAU befindet sich am Schlossplatz 4 und damit ca. 700 Meter entfernt. Siemens: Erlangen ist der weltweit größte Standort der Siemens AG. Der Siemens-Entwicklungs- und Verwaltungsstandort erstreckt sich über mehrere Bereiche der Stadt; der heutige Siemens-Standort ist unter anderem an der Siemenspromenade angesiedelt. Auch ohne eigenes Fahrzeug ist die Wohnung hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle Martin-Luther-Platz/Ost befindet sich nur etwa 40 m entfernt. Der Erlanger Hauptbahnhof ist nur rund 670 m entfernt. Besonders praktisch ist der Parkplatz Theaterplatz in unmittelbarer Nähe zum Markgrafentheater mit rund 153 Stellplätzen.Ähnliche Angebote
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