Warmmiete 1.730 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

89155 Erbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 1.450 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage und ansprechenden Außenbereichen. Auf rund 97 m² erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz für Paare oder Familien. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Dank der Süd-/West-Ausrichtung fällt viel natürliches Licht in die Räume. Gleichzeitig genießen Sie einen schönen Blick auf das Schloss Erbach und können den Tag entspannt ausklingen lassen. Die vollständig ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die barrierefreie Gestaltung sowie der vorhandene Aufzug im Gebäude, die ein bequemes Wohnen in jeder Lebensphase ermöglichen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten, der ausschließlich von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt werden kann. Er bietet einen privaten Rückzugsort im Grünen und lädt zum Entspannen oder Gärtnern ein. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Erbach. Die Bushaltestelle Marktplatz liegt nur ca. 150 Meter entfernt. Auch der Bahnhof Erbach ist mit etwa 650 Metern schnell und bequem erreichbar. Von dort bestehen gute Verbindungen in Richtung Ulm und Ehingen. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung. Die B311 und B30 sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Sporthallen, Banken und Supermärkte sind bequem zu erreichen und sorgen für kurze Wege im Alltag.

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