Ihr Zuhause am Schloss Charlottenburg: 2-Zimmer Neubauwohnung mit moderner Ausstattung & Loggia

Das 2020 errichtete Wohnensemble verbindet moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und zeitlose Eleganz in begehrter Charlottenburger Lage. Die parkähnliche Anlage mit altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einem kleinen Spielplatz schafft ein ruhiges Wohnumfeld mitten in der City West.Ein gepflegtes Entrée und der Personenaufzug ermöglichen einen barrierefreien Zugang bis zur Wohnung. Rund 2,90 Meter hohe Decken, bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung bei einer gesamten Wohnfläche von ca. 67 m² sorgen für ein helles und großzügiges Ambiente.

Naturgeöltes Eichenparkett, flächenbündige Türen in Nussbaumoptik und eine Fußbodenheizung unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.Herzstück ist der ca. 30 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer und Geschirrspüler. Die Küche ist für 10.000 € zu übernehmen, sodass der Gesamtkaufpreis 509.000 € beträgt.Die ca. 10 m² große Südost-Loggia mit Blick ins Grüne, Beleuchtung und Stromanschlüssen eignet sich als geschützter Rückzugsort, Essbereich oder überdachter Homeoffice-Platz.

Das ca. 15 m² große Schlafzimmer und das ca. 6 m² große Bad mit bodengleicher Walk-in-Dusche ergänzen das Raumangebot.Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Fahrradkeller ist vorhanden; ein Tiefgaragenstellplatz kann gegebenenfalls über die Hausverwaltung angemietet werden.Die barrierefreie und energieeffiziente Wohnung mit Fernwärme ist direkt bezugsfrei und vereint Design, Komfort und Funktionalität in attraktiver Lage nahe Schloss Charlottenburg und Lietzensee.