Objektbeschreibung
Helle 7-Zimmer-Wohnung in Bruchköbel zu vermieten –
Erstbezug-Niveau inkl. hochwertiger Küche.
Aufgrund eines unerwartet frühen Auszugs des aktuellen Mieters wird diese wunderschöne und top-gepflegte Wohnung kurzfristig wieder frei. Die Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss, eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand (Erstbezug war vor 8 Monaten)
Ausstattung: 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzinmmer, 1 Arbeitszimmer, Offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, 1 Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Gästetoilette.
Zustand: Neuwertig, modernisiert, bezugsfertig.
Das absolute Highlight: In der Wohnung befindet sich eine nahezu ungenutzte Luxus-Einbauküche (Anschaffung vor ca. 10 Monaten, Neupreis knapp 20.000 €). Die Küche verfügt über modernste Elektrogeräte und bietet maximalen Komfort.WICHTIGE VORAUSSETZUNG FÜR DIE ANMIETUNG: Die hochwertige Einbauküche ist perfekt auf den Raum zugeschnitten und soll in der Wohnung verbleiben. Die Vermietung der Wohnung ist an die Bedingung geknüpft, dass der neue Mieter die Küche über einen privaten Ablösevertrag direkt vom Vormieter übernimmt . Der Vormieter strebt einen fairen zeitwertgerechten Ablösevertrag auf Verhandlungsbasis an. - oder - mein Vorschlag zur Reduzierung Ihrer Einzugskosten - die Übernahme der bestehenden 0% Finanzierung.
Welcher Weg gewählt wird, entscheidet sich nach Absprache und muss mit dem Vormieter und der Finanzierenden Bank abgestimmt werden.
- Vinylboden in den Zimmern und Fliesen im Bad und WC,
- Balkon mit Weitblick zugänglich aus zwei Zimmern
- In allen Zimmern sind Dachfensterrollos angebracht
- Gartenmitbenutzung
-Eckbadewanne
-Dusche
-Gäste-WC
-Exclusive Einbauküche mit Hochangebrachter Geschirrspüler und Wärmeschublade
-2 Stellplätze
Bruchköbel befindet sich rund 20 km nordöstlich von Frankfurt am Main, zwischen Hanau im Süden und Niederissigheim im Norden, eingebettet im Main-Kinzig-Kreis in der Metropolregion Frankfurt/Rhein‑Main.
Der Seewiesenring liegt im nördlichen Stadtgebiet von Bruchköbel und ist, mit zulässiger Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h – typisch für eine ruhige Wohnstraße.
Die A66 ist über die Anschlussstelle Hanau‑Nord gut erreichbar und verbindet Bruchköbel direkt mit Frankfurt sowie anderen Regionen. Zusätzlich verläuft die B45 am Stadtgebiet entlang.
Die Stadt verfügt über einen Regionalbahnhof, Expressbus und weitere RMV-Linien.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Bildungseinrichtungen – darunter Kindergärten, verschiedene Grundschulen, ein Gymnasium, Gesamtschule sowie Förderschule – sind in erreichbarer Nähe vorhanden und gut angebunden .
Beispielsweise liegt der nächste Kindergarten liegt nur 850 m entfrent und die nächste Grundschule in 1200vm Entfernung.
Für Freizeit und Naherholung bietet Bruchköbel vielfältige Möglichkeiten wie Parks, Sportanlagen, Spielplätze und den Stadtwald .
Objektdaten
Energie
