Zentral & ruhig: Top geschnittene 2,5-Zi.-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Kassel-Wesertor – Balkon, Gartenblick & hochwertige Ausstattung!
Ab dem 06.11.2026 wird diese gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung frei und sucht einen neuen Mieter. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre (angehobenes Erdgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige Lage mit direktem Blick ins Grüne.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur)
Etage: Angehobenes Erdgeschoss (Hochparterre)
Kaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 200 € (langjährig erprobt und stabil kalkuliert)
Verfügbar ab: 06.11.2026
Ausstattung & Highlights:
Einbauküche inklusive: Die praktische Küche ist bereits für Sie vorhanden und einsatzbereit.
Neuwertiges Badezimmer: Modern gefliest, gepflegt und mit einer funktionalen Sanitärausstattung versehen.
Neuwertige Böden: Verleihen der gesamten Wohnung ein helles, modernes und sauberes Wohngefühl.
Massive & gut gedämpfte Eingangstür: Sorgt für hohe Sicherheit und exzellenten Schallschutz im Eingangsbereich.
Angenehmes Raumklima & effiziente Heizung: Beheizt wird das Gebäude über eine zuverlässige Ölheizung aus dem Baujahr 2012. Ein cleverer Nebeneffekt: Die Hauptwärmerohre verlaufen direkt unter der Wohnung, wodurch diese von einer wohlig-warmen Grundtemperierung profitiert (äußerst sparsamer individueller Heizbedarf im Winter!).
Balkon mit Gartenblick: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit direktem Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Ankleidezimmer.
Lage & Umfeld:
Die Wohnung liegt in einer gefragten und zentralen Lage im Kasseler Stadtteil Wesertor:
Top Anbindung: Hervorragende Anbindung an die Kasseler Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr.
Ideal für Uni & Klinik: Die Universität Kassel sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Nahversorgung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ruhiges Wohnen: Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier angenehm ruhig mit einem traumhaften Blick ins Grüne.