Warmmiete 2.475 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

84130 Dingolfing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 15. Januar 2027

Nebenkosten: 395 €

Kaltmiete 2.080 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen mit Charakter – modernisiert auf aktuellem Wohnstandard Dieses freistehende Einfamilienhaus wird derzeit umfassend saniert und verbindet den Charme eines gewachsenen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zum Einzug präsentiert sich die Immobilie als hochwertiges Zuhause für Mieter, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein besonderes Wohnumfeld legen. Fotos zeigen mögliches Sanierungsergebnis Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr und überzeugt durch ihre unverbaubare Aussicht über das gesamte Stadtgebiet. Das großzügige Grundstück schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und bietet viel Privatsphäre. Im Rahmen der Sanierung werden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: * Erneuerung der Elektroinstallation * Erneuerung der Wasser- und Abwasserinstallation * neue Kunststofffenster * neue hochwertige Hauseingangstüren * sämtliche Wand- und Deckenflächen werden neu verputzt bzw. gespachtelt und weiß gestrichen * neue weiße Innentüren * modernisiertes Badezimmer * neues Gäste-WC * großformatige Feinsteinzeugfliesen in moderner Sandsteinoptik * neue Schalter- und Steckdosenprogramme * hochwertige Bodenbeläge in Eiche-Landhausdielenoptik sowie aufgearbeitete Parkettböden * Vorbereitung aller Küchenanschlüsse – die Einbauküche wird vom zukünftigen Mieter individuell eingebracht Mitgestaltung ausdrücklich erwünscht Da sich die Immobilie derzeit noch in der Sanierungsphase befindet, können – abhängig vom Baufortschritt – individuelle Wünsche hinsichtlich Ausstattung und Ausführung teilweise noch berücksichtigt werden. So entsteht ein Zuhause, das optimal auf die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter abgestimmt ist. Großzügiger Naturgarten zur individuellen Gestaltung. Zus. Ausstattungsmerkmale * freist. Einfamilienhaus * ca. 145 m² Wohnfläche * ruhige Anwohnerstraße * unverbaubarer Fernblick über das gesamte Stadtgebiet * Garage * zusätzlicher Stellplatz Bezugsfrei ab 15. Januar 2027 !Keine Makler!

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