Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
65189 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
*** Sofort bezugsfrei *** - 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick vom Balkon ins GrüneDie zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und eignet sich, aufgrund der gesuchten Lage und dem attraktiven Grundriss, gleichermaßen für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger.Auf einer Wohnfläche von etwa 73 m² erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die sich wie folgt aufteilt:* Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, mit tollem Blick auf Grünflächen* Küche mit Einbauküche* Schlafzimmer* Kinder-/ Arbeitszimmer* Tageslichtbad mit Badewanne* Flur* AbstellraumZusätzlich ist der Wohnung noch jeweils ein Abstellraum im Keller- sowie Dachgeschoss zugeordnet.Die Bebauung des etwa 3.508 m² großen Grundstücks erfolgte ursprünglich im Jahr 1962. Damals wurden 4 Doppelhäuser mit gesamt 56 Wohneinheiten errichtet. Das Gebäude verfügt bereits über wichtige energetische Merkmale:Die Fassade und das Dach sind gedämmt, zudem sind Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung vorhanden. Im Jahr 2013 wurde eine Gas-Zentralheizungsanlage eingebracht.Die Eigentumswohnung ist vor einem Neubezug in den Bereichen Boden- und Wandbeläge sowie ggf. Elektrik zu renovieren.