Warmmiete 985 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

83539 Pfaffing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Nebenkosten: 185 €

Kaltmiete 800 €

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines familiär geführten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in der mittleren Etage des Hauses und überzeugt durch ihre hellen Räume, den gepflegten Zustand und insbesondere den Balkon mit schönem Blick auf Berge, Wald und Felder. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung laufend gepflegt und teilweise modernisiert. Das Badezimmer wurde 2013 renoviert, ebenso entstand 2013 der zusätzliche Büro-/Arbeitsbereich bzw. Kinderzimmer. Im Jahr 2026 wurden die Innenräume frisch gestrichen und die Böden in Küche und Wohnzimmer erneuert. Auch der Balkon und das Haus wurden frisch gestrichen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und dennoch nahe der B304 und der B15. Durch die Lage innerhalb des Wohngebiets bekommt man vom Verkehr der Hauptstraße kaum etwas mit. Die Lage eignet sich damit besonders für Menschen, die gerne etwas ruhiger und im Grünen wohnen wollen, gleichzeitig aber die umliegenden Orte und die Region Wasserburg, Rosenheim als auch München gut erreichen möchten. Das Haus selbst ist ein familiär geprägtes Mehrfamilienhaus, in dem mehrere Generationen leben. Bei unserem Haus handelt es sich bewusst nicht um eine anonyme Wohnanlage. Mehrere Generationen leben hier unter einem Dach und kennen sich untereinander. Deshalb wünschen wir uns Mieter, die Wert auf ein freundliches, unkompliziertes Miteinander legen. Der Kehrdienst im Treppenhaus wird gemeinschaftlich organisiert und abwechselnd von den Hausbewohnern übernommen. Wir wünschen uns zuverlässige und langfristige Mieter, die sorgsam mit der Wohnung umgehen, finanziell solide aufgestellt sind und ihre Miete dauerhaft und pünktlich bezahlen können. Bei der ersten Anfrage freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Personenzahl, beruflicher Situation, regelmäßigem Einkommen, gewünschtem Einzugstermin.

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