von RTI: Ein-/ Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, Ausbaureserve und Doppelgarage in Stahlhofen!

Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine attraktive Aussichtslage auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.025 m². Ursprünglich im Jahr 1946 erbaut und durch einen Anbau sowie umfangreiche Modernisierungen in den 1990er Jahren erweitert und aufgewertet, bietet die Immobilie heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte.Mit einer gesamten Wohnfläche von knapp 170 m² verteilen sich zwei voneinander getrennte Wohneinheiten auf das Erd- und Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 93,50 m² Wohnfläche, während das Obergeschoss rund 76 m² bietet. Dadurch eignet sich das Haus ideal als klassisches Zweifamilienhaus, für das Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenso lässt sich die Immobilie mit überschaubarem Aufwand wieder als großzügiges Einfamilienhaus nutzen.Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Balkone eröffnen einen herrlichen Blick über die Umgebung und laden dazu ein, den Feierabend oder sonnige Stunden im Freien zu genießen. Besonders die erhöhte Lage sorgt für eine schöne Weitsicht und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Familien oder einfach zum Entspannen im Grünen. Gleichzeitig eröffnet der Dachboden zusätzliche Ausbaureserven und schafft weiteres Potenzial für individuellen Wohnraum.Auch im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Nebengebäude eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder als Ausbaureserve. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen sowie großzügige Keller- und Nutzflächen, die ausreichend Stauraum bieten.Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Möglichkeiten, das große Grundstück und die attraktive Aussichtslage.Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.