Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Weitblick in ruhiger Lage von Neckargemünd, ideal für Familien und Investoren. Nur 8 km von Heidelberg entfernt und provisionsfrei vom Privatverkäufer.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Von Privat Freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Garten & Weitblick – provisionsfrei in Neckargemünd Großzügiges Wohnen in begehrter Lage vor den Toren Heidelbergs Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes 3-Familienhaus in attraktiver Wohnlage von Neckargemünd, nur ca. 8 km vom Heidelberger Zentrum entfernt. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1965 erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 190 m² Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet viel Potenzial. Besonders attraktiv ist der großzügige Garten mit gewachsenem Obstbaumbestand und schönem Weitblick. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ausstattung & Highlights Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen ca. 190 m² Fläche Drei separate Wohnbereiche Einbauküche auf jeder Etage Atelierzimmer 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer + separates WC Balkon und Terrasse Großer Garten mit Obstbäumen Schöner Weitblick Garage und zusätzlicher Stellplatz Öl-Zentralheizung Massivbauweise, Baujahr 1965 Gepflegter Zustand Sofort bezugsfrei Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat Bemerkungen: Verkauf von privat Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und provisionsfrei für den Käufer. Der angegebene Kaufpreis ist als Festpreis vorgesehen. Das Haus ist bereits leer und eine kurzfristige Übergabe ist möglich. Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen von ernsthaften Kaufinteressenten berücksichtigt werden. Makleranfragen und Vermittlungsangebote sind ausdrücklich nicht erwünscht. Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache vereinbart werden.Lagebeschreibung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Neckargemünd mit sehr guter Anbindung an Heidelberg.
Das Heidelberger Stadtzentrum liegt nur etwa 8 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten sowie verschiedene Schulformen befinden sich im Umkreis von ca. 5 km. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.
Die Lage verbindet damit die Nähe zu Heidelberg mit dem ruhigeren und grüneren Wohnumfeld von Neckargemünd.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel