Kaufpreis 1.750.000 €
Zimmer 17
Größe 346 m²
18528 Lietzow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ein Wasserblick über rund 200 Grad, ein ca. 2.944 m² großes Grundstück und eine Architektur mit unverwechselbarer Silhouette: In erhöhter Lage über dem Großen Jasmunder Bodden steht dieses 1994 errichtete Anwesen, das sich schon durch seine äußere Gestaltung deutlich von klassischen Wohnhäusern auf Rügen abhebt. Die markante Backsteinfassade, zahlreiche Rundbogenfenster, Gauben und das burgartig gestaltete Türmchen mit Zinnen prägen den eigenständigen Charakter des Gebäudes.Hinter der besonderen Architektur verbirgt sich ein vielseitig nutzbarer Gebäudekomplex, der großzügiges privates Wohnen mit Ferienvermietung und gewerblichen Flächen verbindet. Insgesamt umfasst das Anwesen fünf Wohneinheiten, darunter vier Ferienwohnungen, sowie einen separat angeordneten Gewerbebereich. Nach den vorliegenden Angaben stehen ca. 340 m² Wohnfläche und rund 133 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Ergänzt werden diese durch umfangreiche Neben-, Funktions- und Außenflächen.Mehrere Wintergärten, Terrassen und Dachterrassen holen die besondere Lage an vielen Stellen ins Haus. Je nach Standort reicht der Blick über den alten Baumbestand und das gewachsene Grün bis weit über den Großen Jasmunder Bodden. Der leicht verträumte, parkähnliche Garten gibt dem Anwesen einen geschützten Rahmen und bietet zugleich viel Raum rund um das Gebäude.Zum Raumangebot gehört außerdem ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Tauchbecken und Ruheraum. Zwei Garagen, zwei Carports und weitere Stellflächen schaffen ausreichend Platz für Bewohner, Gäste und gewerbliche Nutzer.Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Aufteilung ermöglicht repräsentatives Wohnen mit separaten Gäste- oder Arbeitsbereichen ebenso wie eine touristische oder teilgewerbliche Nutzung. Architektur, Wasserblick und Flächenangebot machen es zu einer besonderen Adresse auf Rügen.Ähnliche Angebote
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