Charmantes Wohnhaus auf Eckgrundstück mit großer Werkstatthalle, Anbau und vielseitigem Entwicklungspotenzial in Ottweiler

Dieses Wohnhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten,
großzügige Flächen sowie erhebliches Entwicklungspotenzial und richtet sich insbesondere an
Käufer mit handwerklichem Geschick und dem Wunsch, ihre eigenen Wohnvorstellungen zu
verwirklichen.
Das um das Jahr 1950 in solider Massivbauweise errichtete Anwesen bietet eine Wohnfläche von
etwa 116 m² sowie zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss und einer genehmigten Halle mit
angeschlossener Werkstatt. Insgesamt stehen rund 291 m² Gesamtfläche zur Verfügung und
eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten und Hobbys.
Das Wohnhaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine
großzügige Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie mehrere gut geschnittene Wohn- und
Schlafräume. Ein in die Wohnfläche integrierter Anbau mit eigenem Zugang erweitert die
Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und eignet sich beispielsweise ideal für
Mehrgenerationenwohnen, Gäste, ein Homeoffice oder individuelle Hobbyzwecke.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, genehmigte Halle mit angeschlossener Werkstatt. Ob
für Handwerker, Oldtimerliebhaber, Sammler oder Hobbybastler, hier stehen vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz zur Verwirklichung eigener Projekte zur Verfügung.
Das rund 569 m² große Eckgrundstück bietet neben Gartenflächen mehrere private Stellplätze
sowie weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem Zustand, der Raum für zeitgemäße Modernisierungen
bietet. Käufer mit handwerklichem Geschick und dem Wunsch, ein Haus mit Charakter nach
eigenen Vorstellungen zu gestalten, finden hier eine Immobilie mit viel Potenzial und zahlreichen
Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus Wohnhaus, Anbau, genehmigter Werkstatt und großzügigen Nebenflächen
eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Anwesen eignet
sich sowohl für Familien als auch für Käufer, die Wohnen und Hobby oder Beruf miteinander
verbinden möchten.