Kaufpreis 529.000 €

Zimmer 4

Größe 138 m²

91550 Dinkelsbühl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den schönen Garten - ein idealer Ort für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Freien.Die Küche wurde 2020 neu eingebaut und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum mit moderner Haustechnik sowie ein praktischer Flur. Es sind bereits Leerrohre und Technik für PV-Anlage bzw. Solar vorgesehen. Ebenso gibt es im Haus eine Wasserenthärtungsanlage, die im Nachhinein eingebaut wurde. Das Obergeschoss bietet genügend Platz für die ganze Familie. Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Ankleide.Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Grillen ein. Die überdachte Terrasse ermöglicht die Nutzung bei nahezu jeder Wetterlage. Eine Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten runden dieses gelungene Angebot ab. Zusammenfassend wurde das Haus von den Eigentümern kontinuierlich instand gehalten und regelmäßig modernisiert. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet seinen neuen Eigentümern eine solide Basis ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf. Das Haus ist voraussichtlich ab Oktober bezugsfrei.

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