Panoramablick, Großzügigkeit und vielfältige Möglichkeiten – Raum für Ihre Wohnträume

Ein unverbaubarer Panoramablick über das Holmer Noor, ein großzügiges Hanggrundstück in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Wohnlage sowie ein Raumangebot, das unterschiedlichsten Lebensentwürfen gerecht wird - diese Immobilie vereint Eigenschaften, die nur selten zusammenkommen. Das 1967 errichtete Einfamilienhaus bietet weit mehr als ein klassisches Familienhaus: Es eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Freiberufler oder Mehrgenerationenkonzepte und überzeugt mit einer außergewöhnlichen Wohnqualität.Auf einem ca. 956 m² großen, liebevoll eingewachsenen Hanggrundstück erstreckt sich das Haus mit insgesamt ca. 350 m² Wohn- und Nutzfläche über zweieinhalb Etagen inklusive eines vollunterkellerten Souterrains. Die dort ursprünglich als Praxis genutzten Räume bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - z.B. zur Nutzung als separate Einliegerwohnung oder Konzeption von Praxis- oder Büroräumen. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Von der großzügigen Diele aus erschließen sich ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Vollbad sowie die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Der direkte Zugang zum Balkon eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über das Holmer Noor. Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Fitnessraum sowie eine Bar mit gemütlicher Sitznische und Gäste-WC zur Verfügung. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Die großzügige Terrasse mit Markise, der Stahlwandpool, das Gartenhaus sowie das liebevoll angelegte Kräuterboot laden zum Verweilen ein. Der gewachsene Garten mit altem Baumbestand, Sträuchern und Hecken schafft eine grüne Oase mit einem hohen Maß an Privatsphäre und rundet das besondere Gesamtbild dieser Immobilie eindrucksvoll ab.