Warmmiete 1.200 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

97711 Maßbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 20. September 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wunderschöne 4 Zimmer Dachgeschosswohnung - Eigener Eingang - mit Einbauküche und wenn gewünscht mit Esstisch - Eigener Gartenteil - Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer - Große Garage (36,44 QM), auch für Feiern nutzbar - Eigener Keller mit eigenen Ausgang in den Garten - Eigene Heizung und Öltank (kann auch individuell auf eigenen Bedarf eingestellt werden) - Möglichkeit mit Holz zu heizen (Holzzugheizer) - Nebenkosten Pauschal Die Heizkosten sind anhand der Nutzung des letzten Mieters veranschlagt. Diese werden natürlich anhand des wirklichen Verbrauches abgerechnet. Gerne kann hier auch eine Vereinbarung getroffen werden das sich der Mieter selbst um das Betanken des Öltank kümmern kann(wenn der Preis am niedrigsten ist). Ruhige Lage. Keine direkt angrenzenden Häuser. Nächste Einkaufmöglichkeiten in Maßbach (ca. 3,5km) mit Rewe, Norma, NKD, Eisdiele, Optiker, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schwimmbad, diverse Restaurants, Fränkisches Theater Schloss Maßbach, Werkstatt, Tankstelle. Eigentlich alles vorhanden was man zum leben braucht. In Poppenlauer (8,5 KM) gibt es auch einen 24/7 Tante Enso Laden. Internet ist über Pyur bis zu 400Mbit verfügbar. Glasfaserausbauverfahren ist am laufen.

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