Warmmiete 725 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

90408 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 615 €

Baujahr: 1903

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

- Bezug ist zum 01.11.2026, spätestens zum 01.12.2026 möglich - Dachgeschoss (4.OG ohne Lift) mit wenig Schrägen - die Wohnung ist hell und freundlich - letzte Modernisierung in ca. 2012 (neue Elektro, neues Bad, neue Böden etc.) - Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Apothekerschränke etc. - Herd mit Ceranfeld kann vom Vormieter abgelöst werden - Waschmaschinenanschluss in Küche - Gegensprechanlage - kleines aber modern gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Fliesen in Bad, Küche und Flur - Nussbaumlaminat in Zimmern - Gasetagenheizung (Heizkosten sind mit einem Anbieter Ihrer Wahl separat abzuschließen) - Kellerabteil und Speicherabteil - Trockenraum im Speicher - die Holzdecken können bei Interesse vom neuen Mieter weiß lackiert werden - Hausmeisterservice erledigt Treppenhausreinigung und Winterdienst - Energieausweis wird bei Besichtigung ausgehändigt LAGE: - gepflegtes Haus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage nahe dem Friedrich-Ebert-Platz und Schöller - verkehrsberuhigte 30er Zone - Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig - sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, U-Bahn) SONSTIGES: Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage bitte ich Sie einige Infos über sich mitzuteilen (Anzahl Personen, Beruf (Studenten sind aber herzlich willkommen), geplante Tierhaltung o.ä. Bitte geben Sie auch unbedingt Ihre Telefonnummer im Kontaktfeld an.

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